Marymanga

ruenfrites

c_600_320_16777215_00_images_la-manga_spain.jpg

Сегодня сайты агентств, которые предлагают различные виды недвижимости в Испании, пестрят многочисленными фотографиями красивых квартир в Барселоне, шикарных вилл в Валенсии, оригинальных бунгало, дуплексов и пентхаузов. Для многих покупателей это красивые, но пока неизвестны названия. Давайте же разберемся, какие виды недвижимости существуют в Испании, и что они собой представляют. Чтобы, когда вы твердо решите приобрести недвижимость в Испании, вы свободно могли ориентироваться во множестве видов испанской недвижимости.

В Испании существуют следующие основные виды недвижимости: студия, апартаменты, пентхаусы (дуплексы), бунгало, таунхаусы, дома, виллы.

Студия - это разновидность апартаментов. Студия состоит из одной комнаты, которая одновременно служит гостиной, кухней и спальней. Кухня, как правило, встроенная и отделяется от жилой зоны барной стойкой. Общая площадь студии - это площадь самой комнаты плюс площадь ванной комнаты и террасы.

Апартаменты, или как их еще часто называют "piso", это самый распространенный вид недвижимости в Испании для продажи и для сдачи в аренду. Стоимость апартаментов в Испании невысока, коммунальные расходы минимальны, зато выбор просто огромен. Основной характеристикой испанских апартаментов / piso / является количество спален. В Испании, как и во многих европейских странах, количество комнат в квартире измеряют по количеству спален. Поэтому, если вы покупаете в Испании апартаменты с одной спальней, то в квартире еще предстоит гостиная, кухня и может быть несколько ванных комнат. Чаще всего апартаменты в Испании располагаются в высотных зданиях в современных кварталах больших городов и в комплексах апартаментов на прибрежных курортах. Часто, покупая апартаменты / piso / в урбанизации в Испании, вы получаете в распоряжение общий бассейн, место для парковки автомобиля, прогулочную зону. Апартаменты - это самый распространенный вид недвижимости в Испании не только для покупки, но и для аренды. Поэтому иностранные владельцы часто сдают их туристам. Сдача в аренду апартаментов в Аликанте, Торревьехе, Вилла Мартин и других популярных курортных городах Испании и на побережьях очень прибыльная.

Пентхаусы или "дуплексы" - это виды двухуровневых апартаментов в Испании, они располагаются только на верхних этажах и стоят дороже других апартаменты. Стоимость всех видов апартаментов в Испании зависит от следующих основных факторов: близость к морю, центру города, гольфу и вид из окна. Все апартаменты в Испании, которые имеют хороший вид из окна будут стоить дороже аналогичных апартаментов, окна которых не выходят на вышеперечисленные преимущества.

Бунгало / Bungalow / - это отдельный многоуровневый дом, рассчитанный на несколько семей. Каждая семья имеет свой вход, террасу и участок земли или соляриум. В бунгало есть общая стена с соседями снизу или сверху, а также по бокам. Как правило, в бунгало есть общий бассейн, а также место для парковки автомобилей хозяев. Территория охраняется круглосуточно. В Испании бунгало чаще всего строятся в пригородах, рядом с курортными или коммерческими зонами. Для испанцев бунгало - это более престижное жилье, чем апартаменты, но их стоимость значительно меньше стоимости отдельно стоящих домов. Такой вид недвижимости пользуется особой популярностью у европейских покупателей.

Таунхаус - это отдельный многоуровневый дом вроде нашего полуособняк, который рассчитан на несколько семей. В таунхаузах есть общая стена с соседями только по бокам. То есть, владелец таунхауса получает свой вход, террасу, земельный участок и соляриум, а также место для автомобиля. Владельцы танхаусов в Испании также имеют коммунальный бассейн, теннисный корт, спортивную площадку, общую детскую площадку и зону для отдыха. Круглосуточная охрана. Также в таких районах являются работники, которые ухаживают за деревьями, подстригают кусты и поливают их.

Дома в Испании делятся на небольшие отдельностоящие дома Chalet с небольшим земельным участком, отдельным бассейном. Подавляющее большинство Chalet находится в непосредственной близости к морю. Большие престижные современные дома площадью от 100 кв.м.. с собственным бассейном, кортом и т.п. называются Виллами. Как правило, все виллы в Испании отличаются по стилю и дизайну, так как строятся по индивидуальному проекту. Вилла в Испании может иметь только одну спальню, но при этом иметь на территории огромный сад, теннисный корт, бассейн и т.п. А может иметь 5 спальных комнат и 6 ванных комнат, но не иметь бассейна. Все зависит от желаний хозяина. В Испании вилла - это элитный и дорогой вид недвижимости. Его стоимость зависит от сложности проекта, размера земельного участка и площади самой виллы.

Это основные и самые популярные среди покупателей виды недвижимости в Испании. Изучив их, вы легко сможете выбрать для себя вид недвижимости, который больше всего вам подходит и наслаждаться своей покупкой.